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五霞町で棟板金の浮きを指摘されたら｜交換費用と判断の目安

2026年11月10日 | 棟板金, 春日部店の施工事例（埼玉県東部）

棟板金の浮きを指摘されたときは、下地の貫板（ぬきいた）の傷みと、棟板金そのもののサビ・穴・変形を確かめて工事を選びます。当社が施工した棟板金交換の実例5件では、実施工金額は20万円から42万円、工期は1日から4日でした。これは交換工事の実例で、釘やビスだけを補修する工事の金額ではありません。訪問業者に浮きを指摘された1件は、調査すると棟板金そのものの浮きはなく、釘の浮きと継目のコーキングの劣化でした。

山下板金工業は、五霞町に本社を置く板金工事会社です。この記事では、同じ運営会社が「街の屋根やさん春日部店」として埼玉県東部で施工した棟板金交換の実例をもとに、五霞町の方が判断するときの目安をまとめました。

棟板金交換の実例5件（費用・工期・築年数）

施工地	築年数	きっかけ・調査で分かったこと	貫板	足場	工期	実施工金額
春日部市	築29年	訪問業者の指摘／調査では釘の浮き・継目の劣化	樹脂製	記載なし	1日	20万円
久喜市	築35年以上	雨のたびに天井のシミが広がる。棟板金のサビと貫板の腐食	木製	記載なし	2日	20万円
蓮田市	築22年	強い雨の後、2階天井にシミ。釘の浮きと貫板の腐食（棟の長さ合計24m）	防腐処理済みの木製	あり	2日間	28万円
幸手市	築22年	訪問業者に浮きを指摘されることが増え、台風シーズン前に工事（換気棟も設置）	樹脂製	あり	3日間	38万円
蓮田市	築28年	屋根のメンテナンスとして点検を依頼	樹脂製	あり（足場代込み）	4日	42万円

※金額は各事例の実施工金額です（2026年11月時点で公開中の施工事例より。税込・税別の記載がない事例を含みます）。当社のお見積りでは、足場代は別途です。表で足場が「あり（足場代込み）」の事例は、足場代を含んだ金額です。お住まいの屋根の大きさ・形によって変わります。

5件のうち4件は、天井のシミや雨漏り、訪問業者からの指摘がきっかけでした（うち2件が訪問業者の指摘）。樹脂製の貫板は1・4・5件目、木製は2・3件目です。棟の長さが事例のページに書かれているのは3件目（合計24m）だけです。

表の1件目は、訪問業者に浮きを指摘されたものの、調査では棟板金そのものの浮きは見つからず、釘の浮きと継目のコーキングの劣化が見つかった例です。指摘の内容と実際の状態が違うこともあるため、写真で状態を確かめてから判断すると落ち着いて決められます。この事例では、築年数も考えて貫板ごとの交換を選びました。釘の浮きがあるだけで、交換が決まるわけではありません。

釘の打ち直しで済む？交換が必要？

分かれ目は、棟板金を留めている貫板の状態と、棟板金そのもののサビ・穴・変形です。貫板が傷んでいなければ、釘の打ち直しやビスへの交換で対応できる場合があります。貫板が腐食している場合は、釘を打ち直しても効かないため、貫板ごと交換します。

状態	考えられる工事
釘が少し浮いているが、貫板はしっかりしている	釘の打ち直し・ビスへの交換
貫板が濡れて腐食している	貫板ごと棟板金を交換
棟板金に穴・大きな変形・進んだ腐食がある	貫板が傷んでいなくても棟板金の交換を検討
天井にシミがある、雨漏りしている	まず雨水の入り口を調べ、棟板金が原因なら傷みの程度に応じて補修か交換を選ぶ

表の2件目と3件目では、貫板の腐食が見つかり、貫板ごと交換しています。貫板は棟板金の内側にあるため、地上やドローンの写真では見えません。釘の浮きや棟板金のすき間から傷みを推定し、最終的には棟板金を外して確かめます。なお、今回の5件には、釘の打ち直しだけで済んだ例は含まれていません。

棟板金を外した下で腐食していた貫板 — 棟板金を外すと、下の貫板が腐食していた例（当社の別の現場）

棟板金交換の費用はなぜ変わる？

実例5件では、工期1〜2日の3件が20万〜28万円、工期3〜4日の2件が38万〜42万円でした。工期3〜4日の2件はどちらも足場を設置し、4件目は換気棟の設置も含みます。一方、20万円の2件は貫板が樹脂製と木製に分かれており、材料だけで金額の差は説明できません。棟の長さもそろっていないため、差の理由を1つに絞ることはできません。一般に、次の条件で金額が変わります。

棟の長さ：屋根の形が複雑なほど棟が長くなり、材料と手間が増えます
足場の要否：屋根の高さや勾配によって、足場が必要になる場合があります
貫板の材料：木製のほか、腐食しにくい樹脂製があります（表では1・4・5件目が樹脂製）
同時に行う工事：表の4件目は換気棟の設置も含みます

「いくらかかるのか分からない」まま判断するのは不安なものです。築年数と屋根の形が分かれば、近い実例をもとに目安をお伝えできます。

五霞町で棟板金の浮きを指摘されたら

棟板金の不具合は、近くで工事をしている業者から突然指摘されることがあります。表の1件目も、訪問業者の指摘がきっかけでした。その場で屋根に上がってもらう前に、別の業者にも状態を確認してもらうと判断しやすくなります。

当社は五霞町冬木に本社があり、町内であれば現地の確認に伺いやすい距離です。ドローンなど、屋根に上がらない方法での調査も行っています。

訪問業者とのやりとりで困ったときは、五霞町の消費生活相談も使えます。問い合わせ先は役場の産業課くらし環境係（0280-84-2582）で、相談日と会場は、最新の「広報ごか」か役場で確認してください。

見積書で確認したい4つのこと

棟板金交換の見積書は、書き方が会社によって異なります。金額だけでなく、次の4点が書かれているかを見ると、ほかの会社の見積とも比べやすくなります。

交換する長さと範囲：棟の何mを交換するか、部分交換か全体か
貫板の材料：木製か樹脂製か。表では1・4・5件目が樹脂製です
棟板金の材質と厚み：「ガルバリウム鋼板」とだけ書かれている場合は、厚みも確認します
足場代と古い棟板金の処分費：金額に含まれているか、別に書かれているか

訪問業者にその場で契約を勧められた場合は、すぐに決めず、見積書を受け取って比べる時間をとってください。自宅で結んだ契約は、クーリング・オフの対象になる場合があります。判断に迷うときは、消費者ホットライン（188）に相談できます。

よくある質問

雨漏りしていなくても、棟板金の交換は必要ですか？

雨漏りがなくても、貫板の腐食が進むと強風で棟板金が浮いたり外れたりするおそれがあります。表の4件目のように、台風の前に交換を選ぶ方もいます。状態を確認してから時期を決めるのが目安です。

工事の日数はどのくらいですか？

実例5件では1日から4日でした。棟の長さや足場の要否、貫板の材料によって変わります。

火災保険は使えますか？

使えるかどうかは、契約内容や損傷の原因によって異なります。損傷の状況を確認したうえで、保険会社・代理店へのご確認が必要です。

ご相談の方法

調査・お見積りは無料です。お電話（0280-84-3950、受付 8:00〜18:00・日曜定休）、LINE、お問い合わせフォームからご連絡ください。現地で屋根の状態を確かめ、写真を使ってご説明します。

この記事の監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／山下板金工業株式会社

山下板金工業株式会社は、2003年11月設立の板金工事会社です。茨城県猿島郡五霞町を拠点に、屋根・外壁・雨どいなどの工事を行っています。一級建築板金技能士・外壁診断士が在籍し、全国建築板金競技大会建築技術の部（NYAC）への出場経験があります。2026年5月には、建築資材の供給問題についてTBSテレビの取材を受けました。

所在地：〒306-0305 茨城県猿島郡五霞町冬木2689-2

電話：0280-84-3950（受付時間 8:00〜18:00／日曜定休）