天井のシミと雨漏りの原因が屋根の一部に限られていれば、その範囲だけの部分葺き替えで対応できる場合があります。白岡市の築28年の住宅で、42万円・工期3日間でした。

※山下板金工業が『街の屋根やさん春日部店』として施工した事例です（施工地：埼玉県白岡市）。

白岡市での屋根の部分葺き替え・野地板交換の概要

2階の天井のシミが雨の日に濃くなるとのご相談。南面のひび割れ・ずれから雨水が入り野地板の一部が腐食していたため、その範囲を部分葺き替えで直しました。

この事例の要点

工事のきっかけ

2階南側の洋室の天井に直径約20cmの茶色いシミ。雨の日は色が濃くなるとのことでした。

調査でわかったこと

シミの真上の南面にひび割れ・ずれと棟板金の浮き。撤去すると野地板約1.5㎡が腐食していた。

この工事を選んだ理由

雨漏りの原因が南面の一部に限られ、ほかの面に腐食はなかったため、全面でなく範囲を絞って施工。

工事の内容

約18㎡の屋根を撤去して腐食した野地板を交換。防水紙を敷き、既存と同じコロニアルで葺き直し。

よくある質問

雨漏りしたら屋根全体の工事が必要ですか？

必ずではありません。この事例では腐食の範囲を確かめ、南面の一部に絞った部分葺き替えで対応しました。

古河市で「天井のシミ」とお困りの方へ

山下板金工業株式会社は茨城県を拠点に、近隣の屋根・板金工事を行っています。この事例と同じ症状があれば、写真を見ながら状態をご説明します。

お問い合わせ：0280-84-3950（山下板金工業株式会社）

監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／山下板金工業株式会社

この事例の詳しい経過は、街の屋根やさん春日部店の施工事例ページに掲載しています。