色褪せた古い屋根で地震時の傷みが心配なら、軽い金属屋根材ガルテクトへの葺き替えという方法があります。埼玉県春日部市の築35年の住宅で、工期5日間、費用帯130~160万でした。

※山下板金工業が『街の屋根やさん春日部店』として施工した事例です（施工地：埼玉県春日部市）。

春日部市でのスレート屋根からガルテクトへの葺き替え工事の概要

色褪せは分かっていたが地震で大丈夫か不安、とのご相談。触って確かめると塗膜が粉状になり、スレートに細かなひびも複数あったため、ガルテクトへ葺き替えました。

施工の写真

この事例の要点

工事のきっかけ

屋根の色褪せに加え、地震のニュースを見て古い屋根が心配になったというご相談。

調査でわかったこと

表面を触ると塗膜が粉状に付着（チョーキング）し、スレートに細かなひびが複数。

この工事を選んだ理由

ガルテクトはスレートより軽い金属屋根材で、屋根が軽くなると地震時の建物の負担を減らせる点も利点。

工事の内容

継ぎ目の重なりを規定どおりに取り、端部や取り合いも隙間なく納めて葺き替え。

工事の後

地震のたびに屋根を気にしなくてよくなった、とのお声。

よくある質問

古い屋根は地震で何が起きやすいのですか？

記事では、瓦のずれよりも、劣化して硬くもろくなった屋根材が揺れでひび割れることが主なリスクと説明しています。

五霞町で「色褪せた古い屋根」とお困りの方へ

山下板金工業株式会社は茨城県を拠点に、近隣の屋根・板金工事を行っています。この事例と同じ症状があれば、写真を見ながら状態をご説明します。

お問い合わせ：0280-84-3950（山下板金工業株式会社）

監修：山下流勢（一級建築板金技能士）／山下板金工業株式会社

この事例の詳しい経過は、街の屋根やさん春日部店の施工事例ページに掲載しています。