こんにちは！古河市.五霞町.境町を中心に活動している山下板金工業株式会社です。

今回は 住宅の屋根の調査・点検とその後の工事内容 について簡単に紹介していきます！

さらにページ下部のリンク先では、より詳しい施工内容とたくさんの写真で分かりやすく説明しておりますので、気になる方はぜひご確認ください！

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住宅の屋根は外から見える部分だけではなく、内部の防水性や下地の状態がとても重要です。

今回ご紹介する事例では、屋根材として広く使われている コロニアル屋根（スレート屋根） の特徴を基に、点検から修理までの流れを実際の現場をもとに解説しています。

屋根の調査点検では、目視だけでなく脚立や屋根上での細かなチェックを通じて「屋根材の割れ・欠け」「コケや汚れによる劣化」「雨水の侵入が疑われる部分」などを丁寧に確認する作業です。点検は専門技術者が行い、屋根材の種類や状態を見極めながら進めていきます。

今回のコロニアル屋根は、セメントと繊維質を混ぜて作られた板状の素材で軽量という利点がありますが、長年の風雨や紫外線の影響で表面が劣化しやすいという側面もあります。そのため、割れやすくなってしまったり、コケが生えやすくなることで雨漏りの危険性が高まることがあります。こうした屋根材は定期的な点検が大切で、状態に応じたメンテナンスや修理が必要です。

点検後に屋根の状態が詳しく分かったら、次に 修理や工事の段取り に進みます。

例えば、劣化が軽微な場合であれば部分的な補修で対応が可能です。これは屋根材の割れた部分だけを交換したり、必要な箇所に防水対策を施す工事です。一方、屋根全体に広がる劣化や雨漏りの可能性が高い場合は、屋根材の全面交換や屋根下地の補強など、より大がかりな工事が必要になることもあります。

コロニアル屋根の場合、まず古い屋根材を撤去し、下地の状態も確認しながら必要に応じて防水シートを敷き直し、新しい屋根材に交換します。このように屋根を根本から見直すことで、雨漏りの心配を大きく減らすことができます。また、使用する屋根材によっては耐久性や見た目も変わるので、予算やご希望に合わせた提案も行われています。

屋根は建物全体を雨風から守る大切な部分です。見た目の変化だけでなく、内部の防水や下地の健全性を保つことが、長い目で見た時に住まいの安心・安全に直結します。当社ではこうした点検から工事まで一貫して対応しておりますので、気になることがあればお気軽にご相談ください。

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